Project Facts
Standort
Österreich
Projektzeitraum
Start: 2020
| Ende: 2023
Die Story
Die HALLMANN HOLDING – auch im Jahr 2022 Leading Partner des AUSTRIAN WORLD SUMMIT – und ihr Wohnbauträger, die SÜBA AG verfügen über jahrzehntelange Branchenerfahrung und bilden eine starke Partnerschaft. Kernziel der Gruppe ist es, qualitativ hochwertigen, nach nachhaltigen Kriterien geplanten Wohnraum zu schaffen. Ein weiteres Ziel der SÜBA AG ist, bei allen aktuellen und zukünftigen Projekten bei der Raumwärme auf den Einsatz fossiler Energieträger zu verzichten. Neue Technologien wie die Nutzung von Erdwärme, Gebäudeteilaktivierung, Photovoltaik, Windkraft und Energiezwischenspeicherung (in unterschiedlicher Kombination, je nach Projekt) machen es möglich, Wohnhausanlagen künftig mit minimalem Energieeinsatz zu temperieren. Dies verringert den Energieverbrauch, führt zu signifikant niedrigeren Betriebskosten und erhöht die Lebensqualität jedes einzelnen Benutzers.
Aktuell hat die SÜBA nachhaltige Immobilienprojekte mit rund 500.000 m² Nettofläche im Gesamtvolumen von über zwei Milliarden Euro in Entwicklung. Davon sind rund 320.000 m² Wohnfläche; das entspricht etwa 5.000 Wohnungen, die in den nächsten Jahren fertigstellen werden.
Derzeit entsteht ein Meilenstein für klimafreundliches Bauen: In der Pilzgasse in Wien-Floridsdorf wird auf 34.000 m² Bruttogeschoßfläche (Wohnen + Gewerbe) in Zusammenarbeit mit der Stadt Wien das erste urbane Plus-Energie-Quartier des Landes realisiert. Aufbauend auf dem von der Stadt Wien im Jahr 2017 verabschiedeten Fachkonzept „Produktive Stadt“ besticht das Areal in der Pilzgasse nicht nur mit innovativer Bau- und Energietechnologie, sondern auch mit einer durchdachten Flächenwidmung als „Gewerbliches Mischgebiet“. So soll in den Kernbereichen der Stadt ausreichend Platz für Wiens Betriebe geschaffen und damit der Wirtschaftsstandort gestärkt werden.
Positive Energiebilanz dank umfassendem, nachhaltigen Energiekonzept
Durch eine hocheffiziente Gebäudehülle, Bauteilaktivierung mittels Wärmepumpen, ein durchdachtes Lüftungskonzept und ein Erdsondenfeld mit ca. 110 Bohrungen à 200 m sowie rund 3.000 m² Photovoltaikmodulen wird quartiersbetrachtet mehr grüne Energie produziert als selbst verbraucht. Der Überschuss kann in das Stromnetz eingespeist werden.
„Mit unserem Green Building-Konzept wollen wir als verantwortungsbewusster Immobilienentwickler unseren Beitrag auf dem Weg zu einem klimaneutralen Österreich leisten. Im Fokus steht für uns die Schaffung grüner und energieeffizienter Wohnungen. Im ersten urbanen Plus-Energie-Quartier Österreichs kombinieren wir diese modern mit Gewerbeflächen, speziell für produzierende Betriebe, die ebenfalls einen besonderen Stellenwert für die zukunftsorientierte Wirtschaftsentwicklung der Stadt haben“, so Klemens Hallmann, Gründer und Alleineigentümer der HALLMANN HOLDING.
Zudem reduzieren sich durch die systematische Verankerung alternativer Energiesysteme im Immobilienbau die Betriebskosten für zukünftige Bewohner signifikant. Damit entsteht ein Vorzeigeprojekt in Sachen klimagerechtes Bauen, welches nicht nur Wohnen, Gewerbe, Büro und Klimaschutz sinnvoll miteinander verbindet, sondern auch der städtischen Energieversorgung nützt.
Geplante Fertigstellung des Projekts ist Ende 2023.
Erfolgsfaktor | Hero Moment
Nach dem Vorbild von Arnold Schwarzenegger hat auch Klemens Hallmann erkannt, wie wichtig es ist, für eine klimafreundliche Zukunft aktiv zu werden. Seitdem gilt für die HALLMANN HOLDING die Prämisse, leistbaren Wohnraum und nachhaltige Gebäudekonzepte miteinander zu kombinieren.
Einreicher
HALLMANN HOLDING International Investment GmbH, Österreich
Weitere involvierte Stakeholder
SÜBA AG
Kontakt
office@hallmannholding.com
Website
www.hallmannholding.com
